【新闻简报】三大因素推高通胀；房地产市场缺乏热度；两家银行下调房贷利率；致病花卉即将进入花期

以下是今天的新闻简报：

租金、燃油以及食品价格推高通胀

随着食品以及燃油、租金价格出现三个月内首次上涨，上个月通胀压力略有回升。

新西兰统计局（Stats NZ）有关部分商品价格的月度变化报告显示，食品价格3月上涨0.6%，同比上涨0.8%。

水果、蔬菜价格的下降对食品的整体上涨有所抑制，但其他品类食品普遍上涨，受巧克力、薯片以及橄榄油价格上涨的影响，零食杂货类涨幅超过1%。

食品价格在主要通胀晴雨表--消费者价格指数（consumer price index ，CPI）中所占比例略低于19%。

第二大组成部分是房租，本月略有上涨，但同比去年则有4.6%的涨幅。

燃油价格本月上涨近2%，同比去年上涨15%，不过本地计票价格下跌5%。

本次统计报告所选定的商品在CPI构成中占比近一半。

本文为英文报道的部分翻译，原文首发于RNZ。

房产市场整体缺乏热度，房源数量过剩

随着上市房源数量的过剩以及买家普遍缺乏紧迫感，新西兰房地产市场似乎将面临一个不太理想的冬天。

新西兰全国范围内近几个月的住宅价值基本稳定，预计未来几个月销量将下降。

4月份的QV房价指数显示，全国房价均值整体平稳，在截至4月末的3个月里，轻微上涨0.1%达92.6万纽元（$926,772）。

该数据反映出宅价值较3月底录得的2.2%的季度涨幅明显放缓。

全国均价同比去年上涨2.7%，但较2021年末的市场顶点仍低12.9%（$136,993）。

各大城市房市趋冷，奥克兰3个月的滚动均价连续3个月为负值。

继2月下降0.4%、3月下降0.2%、4月下降0.1%后，奥克兰本季度房产均值下降0.7%至128.1万纽元（$1,281,996）。

其他住宅平均房价呈平稳或下降趋势的城市有：陶朗加上涨0.2%；汉密尔顿无变化；惠灵顿上涨0.6%；北帕下降0.1%； New Plymouth上涨0.7%；Napier下降0.2%；Nelson上涨0.8%；基督城上涨0.2%。

住宅价值持续缓慢增长的城市有：Invercargill上涨3.2%；罗托鲁瓦上涨3.6%；但尼丁上涨2.1%；皇后镇湖区上涨1.1%；Marlborough上涨1.1%。

本文为英文报道的部分翻译，原文首发于RNZ。

Kiwibank、BNZ下调房贷利率

继ASB后，Kiwibank和BNZ也下调了房贷利率。

BNZ将其半年期和一年期房贷利率分别下调5个和10个基点。

目前其半年期固定房贷利率为7.24%；一年期固定房贷利率为7.14%。

Kiwibank将半年期的特别固定利率下调10个基点至7.25%，标准利率为8.25%。

一年期特别固定利率下降了约0.25个百分点至6.99%，标准利率7.99%。

Kiwibank同时也将部分定期存款利率下调了5至10个基点。该行一年期固定存款利率，存单大于1万纽元以上为5.90%；存单在1万纽元以内的利率为5.80%。

上周，ASB将几种固定期房贷利率下调了最高10个基点。

本文为英文报道的部分翻译，原文首发于RNZ。

对人类及牲畜有毒性的被禁植物即将进入花期

农牧民及园艺爱好者收到通知，对即将在6月进入 花期的一种具有毒害性的植物保持警惕。

Cape Tulip（也称开普敦郁金香）原产于南非，这种拥有独特的三文鱼粉色花朵及黄色花蕊的花卉--对人类和牲畜均有毒性。

自上世纪40年代以来，它就已经存在于新西兰，并于1978年被确定为有害植物，被禁止销售、种植和传播。

据新西兰生物安全局（Biosecurity New Zealand）所知，自那时起，被这种花污染的超过500个地点已经减少到了29个。其中10个地点位于 Marlborough Sounds，最近在坎特伯雷的一个花园里发现了3株该植物。

发言人John Sanson称， cape tulips 既能产生球茎，又能迅速繁殖和传播，每株植物能产生3000至6000颗种子。

"这种植物及其花朵出现在6月至12月之间， 所以现在正是人们了解其外观的最佳时机。"

人类Cape Tulip中毒的症状包括肠胃炎、口渴、瘫痪、失明以及心脏和肾功能衰竭。

他称，任何人发现 Cape Tulip应向生物安全局的外来病虫害报告，免费电话为0800 80 99 66。工作人员会来处理它。

"考虑到它的特性，我们不希望人们挖出它，或者，诸如试图自己喷药或移除这些植物等。"

本文为英文报道的部分翻译，原文首发于RNZ。

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